12 ноября 2014 г. в Валуйском отделе Управления Росреестра по Белгородской области главным специалистом-экспертом З.И. Серебрянской проведена «горячая линия», по следующим вопросам:
1) Короткая Н.Т., г.Валуйки:
Вопрос. У нас дом находится в общей долевой собственности, Один хозяин хочет приватизировать свою долю, другой не хочет. Что надо сделать?
Ответ. Если земельный участок никаким образом не оформлен и требуется оформление в установленном законом порядке с получением свидетельства, то необходимо произвести выдел земельного участка в натуре с оформлением межевого плана. При отсутствии добровольного согласия второго дольщика на оформление права собственности возможно решение этого вопроса в судебном порядке.
2) Лагун О.Б., г. Валуйки:
Вопрос. Могут ли иностранные граждане иметь в собственности земельные участки на территории РФ?
Ответ. Иностранные граждане могут приобретать в собственность расположенные на территории РФ земельные участки, однако есть исключения. В соответствии с п.3 ст.15 ЗК иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничной территории, перечень которых установлен Президентом РФ.
3) Кулагина О.В., землеустроитель отдела администрации городского поселения:
Вопрос. Во дворе многоквартирного дома установлен металлический гараж одним из владельцев квартиры, можно ли его узаконить и каким образом?
Ответ. Если гараж установлен в границах земельного участка, на который существует право жильцов как на территорию общего пользования, то решением общего собрания, либо большинством голосов такой гараж может существовать.
