22 октября 2014 г. в Валуйском отделе Управления Росреестра по Белгородской области главным специалистом-экспертом Натальей Ананьевой проведена «горячая телефонная линия», по следующим вопросам:
1) Зубкова Любовь Ярославовна, г. Валуйки.
Вопрос: можно ли зарегистрировать право долевой собственности по решению суда 1978 г. Достаточно, ли только этого документа?
Ответ: в соответствии с п.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. №122-ФЗ » судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации права. Но данный документ, должен отражать информацию необходимую для государственной регистрации, т. е. должен содержать описание объекта недвижимого имущества, вид регистрируемого права. Если, таких данных документ не содержит, необходимо обратиться в суд за разъяснением судебного акта.
2) Матюхина Олеся Николаевна, с. Двулучное, Валуйского района.
Вопрос: в договоре на передачу квартир(домов) в собственность граждан не указан номер квартиры и не все члены семьи, которые поучаствовали в приватизации не включены в договор. Можно ли по такому договору произвести регистрацию?
Ответ: если в договоре указан кадастровый номер объекта, то можно, если нет, то необходимо заключить дополнительное соглашение к договору и внести необходимые изменения, если стороны по договору изменились, то необходимо обратиться в суд.