Росреестр в Белгородской области: новости одной строкой
Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что менее года осталось до окончания срока действия отдельных положений Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» № 93-ФЗ от 30.06.2006, более известного под названием «закон о дачной амнистии». В соответствии с данным законом для проведения государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, имеющий этажность не более трех этажей и построенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, не требуется получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Права можно зарегистрировать на основании документов, подтверждающих право на земельный участок. Однако откладывать оформление права собственности на индивидуальные жилые дома не следует по той причине, что норма, позволяющая оформление прав в упрощенном порядке будет отменена с 01.03.2015. По истечении этого срока пакет документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав будет расширен. Государственная регистрация права будет проведена лишь при наличии разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию.
Если до настоящего времени Вы не воспользовались своим правом на приватизацию жилья, Вам следует обратиться в соответствующую администрацию, на территории которой находится объект недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение). Оформление документов завершается в Управлении Росреестра по Белгородской области, где на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан осуществляется государственная регистрация права собственности. Срок бесплатной приватизации жилья заканчивается 01.03.2015. Практика государственной регистрации прав показывает, что каждый раз перед наступлением даты окончания срока число желающих оформить жилое помещение в собственность в порядке приватизации и получить свидетельство о государственной регистрации права резко возрастает. Учитывая изложенное, Управление Росреестра по Белгородской области призывает всех жителей Белгородской области заблаговременно принять меры по оформлению своих имущественных прав на жилье по договору приватизации.
Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание правообладателей на следующее. Управлением Росреестра по Белгородской области и филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» проводится гармонизация баз данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости. В связи с чем, ранее присвоенные объектам недвижимого имущества кадастровые (условные) номера, внесенные в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним меняются на новые кадастровые номера согласно сведениям государственного кадастра недвижимости. Проведение указанных мероприятий не требует от Вас никаких дополнительных действий. Полученные Вами ранее свидетельства о государственной регистрации прав гарантируют права на объекты недвижимого имущества и являются действительными. Внесение указанных изменений не ограничивает Ваши полномочия по владению, пользованию и распоряжению Вашей собственностью.
Управление Росреестра по Белгородской области напоминает заявителям – физическим лицам, что необходимость лично посещать офис приема-выдачи документов для подачи запроса о предоставлении общедоступных сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) отсутствует. Управление Росреестра по Белгородской области рекомендует подавать данный запрос в электронном виде на портале Росреестра по адресу: www.rosreestr.ru. Оплата сведений может быть произведена, например, через QIWI-кошелек, QIWI-терминал, Сбербанк-online и др. При этом, на основании данного запроса можно получить сведения на бумажном носителе (при наличии такой необходимости следует выбрать соответствующий вид получения сведений). Сведения на бумажном носителе можно получить (выбрав соответствующий способ получения сведений) при личном обращении – в данном случае для получения ответа необходимо будет 1 раз посетить офис центрального аппарата Управления Росреестра по Белгородской области (г. Белгород, пр. Б.Хмельницкого, 162) либо почтовым отправлением – в данном случае ответ будет направлен на указанный Вами адрес по почте.
Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание заявителей, что с 01.02.2014 вступили в законную силу изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», внесенные Федеральным законом от 21.12.2013 №379-ФЗ. Согласно данным изменениям установлены сокращенные сроки регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов. Государственная регистрация проводится в указанном случае не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что в соответствии с действующим законодательством при личном обращении по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним представитель физического или юридического лица обязан представить нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия. При обращении во вопросам получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним нотариальное удостоверение полномочий представителя не требуется, доверенность может быть составлена в простой письменной форме. Вместе с тем, подать запрос о правах наследодателя может только лично лицо, имеющее право наследования имущества наследодателя.
