18 марта 2014 г. в Валуйском отделе Управления Росреестра по Белгородской области главным специалистом-экспертом Ананьевой Натальей Сергеевной проведена «горячая телефонная линия», по следующим вопросам:
1) Беликов Александр Сергеевич, из с. Шведуновка Валуйского района:
Вопрос: « Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенный и удостоверенный нотариусом в 2002 г. до настоящего времени не зарегистрирован. Как теперь произвести государственную регистрацию?
Ответ: « На государственную регистрацию, в настоящее время, может обратиться одна из сторон договора, представив пакет необходимых для государственной регистрации документов, срок государственной регистрации будет составлять пять рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. Эта норма распространяется только для нотариально удостоверенных документов, не только договоров, но и свидетельств о праве на наследство».
2) Найденова Людмила Ивановна, из с. Насоново Валуйского района:
Вопрос: « Нужно ли согласие супруга при государственной регистрации договора аренды?»
Ответ: «Да. Нужно. В соответствии со ст.35 Семейного Кодекса РФ согласие супруга требуется при совершении одним из супругов сделки, требующей регистрации в установленном законом порядке, а аренда и есть та сделка, которая в соответствии с Гражданским Кодексом РФ подлежит регистрации, при условии заключения ее сроком более одного года».
3) Шипилов Василий Михайлович, г. Валуйки:
Вопрос: « Требуется ли согласие супруга при отчуждении квартиры, принадлежащей продавцу на основании договора на передачу квартиру в собственность в порядке приватизации».
Ответ: « Нет, не требуется. Согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью».
