Органы власти обязали принимать электронные документы от граждан и организаций!
Управление Росрееестра по Белгородской области обращает внимание владельцев недвижимости на то, что 10.01.2016 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 263-ФЗ, согласно которому информация, необходимая для осуществления полномочий органов власти, может власти быть представлена гражданами (физическим лицами) и организациями в данные органы власти в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, если иное не установлено федеральными законами.
Таким образом, теперь гражданине или организации не обязаны (если иное не установлено федеральными законами) представлять в органы власти для осуществления ими своих полномочий информацию, например, сведения из Единого реестра прав или государственного кадастра недвижимости, на бумажных носителях. При предоставлении данных сведений в электронном виде органы власти будут обязаны их принять.
Евгений Захаров, руководитель Управления Росреестра по Белгородской области: «Данная норма, полагаю, стала существенным прорывом в развитии электронных услуг. Ведь теперь всё зависит только от воли гражданина – получать сведения в электронном виде или на бумажном носителе, и ни один чиновник (за исключением, конечно, случаев, установленных федеральными законами) не может не принять электронный документ, потребовав документ на бумажном носителе. А стоит ли напоминать, что получение электронных услуг Росреестра, которые, кстати, получили наивысшую оценку пользователей по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) – это реальная экономия и времени (не надо никуда ходить), и денег для граждан и организаций (так, например, выписка из ЕГРП об объекте для юридического лица на бумажном носителе стоит 600 руб., а в электронном виде – 300 руб.»
_____________________________________________________________________________________________________________________
Нотариальные сделки вернулись!
Управление Росрееестра по Белгородской области обращает внимание владельцев недвижимости на то, что 29.12.2015 вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ, а именно:
- внесены изменения в Семейный кодекс РФ, в соответствии с которыми:
1) для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга,
2) соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено;
- внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которыми:
1) при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее,
2) сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности; в случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта,
3) сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению,
4) сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
