Управление Росреестра по Белгородской области призывает заявителей активнее пользоваться защитой своих прав
Управление Росреестра по Белгородской области напоминает владельцам недвижимости, что любой предшествующий правообладатель объекта недвижимости может подать в офисы приема документов по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного в настоящий момент права на объект недвижимости. Запись об этом будет внесена в Единый реестр прав и, при возникновении судебного спора, при наличии данного возражения может быть поставлен вопрос о недобросовестности со стороны правообладателя.
Лицо, указанное в Едином государственном реестре прав в качестве собственника объекта недвижимости, или его законный представитель может подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без его личного участия. Запись об этом также будет внесена в Единый реестр прав и наличие указанной записи в Едином реестре прав является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем).
Следует отметить, что количество собственников недвижимости в Белгородской области, воспользовавшихся указанной защитой, растет. Так, если за 5 месяцев 2014 года в Управление Росреестра по Белгородской области поступило только 1 возражение и 62 заявления о невозможности регистрации без личного участия, то за 5 месяцев 2015 года данные показатели составили 16 и 76 соответственно.
