Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание на то, что данные ЕГРП и ГКН коррелируются, а именно:
- в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, содержащиеся в ГКН, считаются сведениями ЕГРП;
- в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о правах, содержащиеся в ЕГРП, считаются внесенными в ГКН.
В целях обеспечения повышения качества данных информационных ресурсов Росреестра с 2012 года проводятся масштабные мероприятия, направленные на гармонизацию сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) и исправление в них ошибок.
В настоящее время сопоставлено 99% сведений о земельных участках и объектах капитального строительства. Один процент – это объекты, корректировка данных по которым требует либо специального нормативно-правового регулирования либо обращения правообладателя в орган кадастрового учета или в регистрирующий орган, либо в суд.
В процессе гармонизации (сопоставления) и верификации (исправления ошибок) сведений ЕГРП и ГКН Росреестр только в 2014 году направил почти 800 тысяч запросов об уточнении сведений. В целом по стране за период 2012-2014 годы в ГКН исправлены ошибки в сведениях о более чем 29 миллионах объектов капитального строительства.
Вместе с тем, Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание правообладателей на то, что проведение указанных мероприятий не требует от них никаких дополнительных действий. Полученное ранее свидетельство о государственной регистрации права является действительным и подтверждает факт наличия зарегистрированного права, внесение указанных изменений не ограничивает полномочия по владению, пользованию и распоряжению собственностью.
Вместе с тем, правообладатель может получить повторное свидетельство о государственной регистрации прав, содержащее актуальные характеристики объекта. Для получения повторного свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество необходимо обратиться в Управление Росреестра по Белгородской области (либо в офис приема филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области, либо в офис приема МФЦ) с соответствующим заявлением с приложением оригинала и копии документа, подтверждающего оплату государственной пошлины, и предъявлением паспорта гражданина России. Однако, получение повторного свидетельства не является обязательным.
